サングランデ千葉みなと

  • 千葉県千葉市中央区千葉港

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩14分

  • 2010年築 / 14階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,380万円
44.3万円/㎡
相場
3,777万円
49.5万円/㎡
1,605
3,053
4,501
5,948
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜4,501万円
40.0万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サングランデ千葉みなと
3,380万円（44.3万円/㎡）/ 10階 / 76.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は48.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,380万円44.3万円10階 76.36㎡ 3LDK南東
2025/12/093,280万円40.7万円9階 80.56㎡ 3LDK南東
2025/10/173,680万円45.7万円3階 80.56㎡ 3LDK南東
2025/09/053,150万円41.3万円13階 76.28㎡ 3LDK南
2025/08/104,299万円51.1万円7階 84.18㎡ 4LDK南東
2025/07/204,399万円52.3万円7階 84.18㎡ 4LDK南東
2025/04/093,350万円43.9万円13階 76.28㎡ 3LDK東
2025/01/123,580万円50.1万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/11/303,680万円43.7万円7階 84.18㎡ 4LDK南東
2024/11/063,680万円51.5万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/10/183,780万円52.9万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/10/043,790万円53.0万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/09/243,780万円52.9万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/09/123,780万円49.6万円12階 76.28㎡ 3LDK+南西
2024/09/023,780万円49.6万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2024/09/023,890万円54.4万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/08/063,780万円49.6万円12階 76.2㎡ 3LDK南東
2024/07/313,890万円51.0万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2024/07/123,890万円54.5万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/07/083,380万円47.3万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/07/053,380万円47.3万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/06/233,890万円51.0万円12階 76.28㎡ 3LDK+南西
2024/06/233,890万円51.0万円12階 76.2㎡ 3LDK南東
2024/06/083,499万円49.0万円13階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/06/053,499万円49.0万円13階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/05/223,980万円52.1万円13階 76.36㎡ 3LDK南東
2024/04/223,990万円52.3万円12階 76.28㎡ 3LDK+南西
2024/04/223,990万円52.3万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2024/04/213,990万円52.4万円12階 76.2㎡ 3LDK南東
2024/03/033,880万円50.8万円8階 76.36㎡ 3LDK南東
2023/12/283,290万円43.1万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2023/12/263,680万円43.7万円12階 84.18㎡ 4LDK南東
2023/12/133,780万円44.9万円12階 84.18㎡ 4LDK南東
2023/12/133,380万円44.3万円12階 76.28㎡ 3LDK南東
2023/12/032,980万円39.0万円8階 76.36㎡ 3LDK南東
2023/11/253,250万円42.6万円8階 76.36㎡ 3LDK南東
2023/11/254,200万円55.0万円13階 76.36㎡ 3LDK南東
2023/08/263,380万円44.3万円8階 76.36㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
サングランデ千葉みなと
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅14分 3,380万円44.3万円76.36㎡3LDK10階 / 14階建 南東2010年143戸RC
2024/06/17ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 3,650万円45.1万円80.91㎡3LDK8階 / 19階建 南東2006年146戸SRC
2025/12/12アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 2,980万円40.2万円74.15㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2025/01/15マックスタワー
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千葉駅1分 3,580万円47.7万円75.02㎡1LDK+S13階 / 20階建 東2007年134戸RC
2024/08/06マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 4,280万円53.5万円80.01㎡2LDK+S19階 / 20階建 東2007年134戸RC
2024/11/09マックスタワーレジデンス千葉
千葉市中央区神明町
千葉中央駅5分 3,900万円53.3万円73.16㎡1LDK+S16階 / 20階建 南東2010年158戸RC
2025/01/21ライネスシティ千葉みなと
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千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅5分 3,880万円52.9万円73.31㎡3LDK4階 / 14階建 南東2006年104戸RC
2025/12/03グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 2,900万円35.7万円81.34㎡3LDK2階 / 10階建 南東2007年117戸RC
2025/01/15スイーティア
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 4,280万円51.6万円82.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西2005年137戸RC
2025/12/12サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,890万円39.8万円72.6㎡3LDK7階 / 9階建 南2007年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して22.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
57.0万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名サングランデ千葉みなと
所在地千葉県千葉市中央区千葉港
交通京葉線千葉みなと駅徒歩14分
築年月2010年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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